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Movilidad hipotecaria creció 44% en el 2015
EL ECONOMISTA, SECCIÓN DINERO
El que una persona con crédito de vivienda tenga la opción de cambiarse a otra institución que le ofrezca mejores condiciones de financiamiento (movilidad o subrogación hipotecaria) al parecer ha resultado de interés. De acuerdo con la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), esta práctica tuvo un crecimiento de 44.2% en el 2015, al pasar de 11,313 a 16,311 casos. En total, el año pasado, los bancos otorgaron alrededor de 113,868 préstamos para casa. Aunque la movilidad hipotecaria ya era posible desde el 2003, fue a raíz de la reforma financiera del 2014 que se estableció un procedimiento flexible y claro para que pudiera materializarse.
Más aún, el año pasado las autoridades financieras y los bancos que operan en el país firmaron un convenio para hacer más ágil el que una persona pueda cambiarse de una institución a otra que le ofrezca mejores condiciones de crédito, principalmente en tasas y otros gastos. De acuerdo con Mario di Costanzo, presidente de la Condusef, hasta ahora son 12 bancos los que ya cuentan con esquemas de movilidad. Esta docena de instituciones representa 82.3% de los créditos otorgados y 81.3% del saldo de la cartera total de este producto. El banco que hasta el momento ha aprovechado mejor esta opción es, de acuerdo con datos de la Condusef, el español Santander, toda vez que registró el año pasado 10,143 casos de movilidad hipotecaria, que representaron 62.2% del total. En segundo lugar, pero mucho más abajo que Santander, quedó Scotiabank, con 1,876 casos de movilidad hipotecaria; después estuvo Banamex, con 1,546 casos; HSBC, con 1,512, y BBVA Bancomer, 1,025.
